1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市麻生区
48.4万円/㎡
前年比+2.8%
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王禅寺ハイム
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西六丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩10分
1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,131万円
48.0万円/㎡
2,916
3,726
4,536
5,346
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,536万円
43.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月11日
王禅寺ハイム
4,180万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 85.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,180万円 | 48.6万円 | 4階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,140万円 | 48.2万円 | 4階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,680万円 | 48.6万円 | 2階 | 75.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,580万円 | 34.0万円 | 2階 | 75.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 2,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,390万円 | 33.0万円 | 1階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 35.6万円 | 1階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 王禅寺ハイム 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/31 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,690万円 | 55.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/02 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市麻生区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0.4%割高です。
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